Il progetto prevede il riutilizzo di una dimora storica, con relativo parco, risalente al XVII secolo, appartenuta alla nobile casata mantovana dei Gonzaga. Sia la villa che il suo parco si trovano in una magnifica posizione sul pendio collinare che si affaccia sul Lago di Garda, il cui utilizzo è destinato a una ristorazione di alto livello con possibilità di soggiorno per un massimo di 12 persone. Utilizzabile per eventi, cerimonie e iniziative culturali.
Toscolano Maderno è un comune sulla costa occidentale del lago di Garda, nella provincia di Brescia. Si trova a circa 40 chilometri dal capoluogo. Toscolano Maderno è un grande museo a cielo aperto (ecomuseo), da scoprire e vivere tra cultura, natura e sport; si estende dalla riviera, che delimita l'intero promontorio con le sue spiagge meravigliose, fino alle colline sotto il monte Pizzocolo, che offre sentieri e passeggiate in un suggestivo e spettacolare scenario.
Pubblica
1.100 mq per la Villa e circa 23.000 mq per il Parco (di cui circa il 50% ad uso pubblico)
Turistico/Ricettivo, Istruzione e formazione, Intrattenimento, Commerciale/Vendita al dettaglio
Investitori, Utilizzatori finali
Ristrutturazione, gestione
Vendita, Compartecipazione, Concessione, Locazione
Valore totale attuale della proprietà: 5.000.000 €
Valore totale dell'investimento per la villa e il parco: 3.800.000 €
Tassa di concessione: da concordare
Ritorno atteso dell'investimento/anno: 800.000 €
1) Edificio di origine storica;
2) Collocazione paesaggistica e ambientale esclusiva;
2) Contesto territoriale di alta attrazione turistica;
3) Settore attività proposta di grande dinamicità e opportunità.
