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Opportunity

Villa Serraglio

Via Montana 9 - 25088 - Toscolano Maderno (BS)
Proprietà

Pubblica

SLP totale

1.100 m²

Segmento di riferimento

Turistico

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Dettagli

Descrizione

Immobile con origini storiche (appartenuto nel '500 alla famiglia Gonzaga), costituito da un parco lungo la balza collinare e una villa su più livelli, entrambi affacciati sul lago di Garda.

Proprietà

Pubblica

Anno di costruzione

1600

SLP totale

1.100 m²

Superficie fondiaria

23.000 m²

Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici

12.000 m² circa parco pubblico, 11.000 m² circa parco della villa

Segmento di riferimento

Turistico

Vincoli urbanistici

Vincolo paesaggistico e monumentale

Stato della bonifica

Non necessaria

Opportunità di investimento

Tipologia di investimento

Vendita

Range di prezzo per la vendita (€/m²)

Trattativa riservata

Range di prezzo per l'affitto (€/m²)

Trattativa riservata

Vantaggi competitivi

Contesto di pregio
Edificio storico e di grande pregio architettonico

Posizione strategica
Localizzazione al contempo esclusiva/distaccata e centrale sul centro del paese

Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Presenza di un ampio parco dominante sul golfo e sulla piazza

Settori avvantaggiati per un investimento

Turistico

Investimenti non ammessi

Quelli non conformi alla destinazione turistico/alberghiera

Accessibilità

Uscita
A4 - Brescia Est (BS)

32 km

SS 45 bis

< 1 km

Stazione ferroviaria
Brescia, linea Brescia-Gargnano (BS)

44 km

Stazione ferroviaria
Desenzano del Garda, linea Riva-Desenzano (BS)

30 km

Aeroporto
Gabrile D'Annunzio, Montichiari (BS) - VBS

40 km

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