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Opportunity new

PL23

via Giuseppe di Vittorio - 46045 - Marmirolo (MN)
Proprietà

Privato

Superficie territoriale

195.606 m²

Segmento di riferimento

Direzionale/uffici, Logistico, Industriale/artigianale

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Dettagli

Proprietà

Privato

SLP totale

90.968 m²

Superficie fondiaria

171.574 m²

Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici

Nel dettaglio la superficie territoriale totale di 195606 mq è così composta: PL23A 125.159 mq e PL23C 70.447 mq. Alcune funzioni sono previste in uno dei due comparti (retail, turistico ricettiva e intrattenimento)

Segmento di riferimento

Direzionale/uffici, Logistico, Industriale/artigianale

Stato della bonifica

Non necessaria

Indice di edificabilità

PL23A 50%; PL23C 60% %

Altezza massima consentita

12,5 m

Allacci alla rete idrica, elettrica e gas

Il PL23A è completo di tutte le opere di urbanizzazione. Gli allacci alle reti dei sottoservizi sono già previsti nell’ambito delle opere di urbanizzazione pertanto sono presenti: rete gasdotto, rete acquedotto, reti fognarie, rete di illuminazione pubblica, rete di telecomunicazioni comprensiva delle reti di fibra ottica, rete elettrica. PL 23C le opere di urbanizzazione sono previste nel PA approvato, ma non ancora realizzate.

Eventuali ingombri da rimuovere/spostare nell’area

L'area non è interessata da canali di irrigazione o edifici rurali

Eventuali servitù a carico dell’area e/o immobile

E' presente una servitù di acquedotto che interessa una piccola parte di un lotto situato nelle retrovie della lottizzazione nel PL23A che comunque non ne inficia la edificabilità

Opportunità di investimento

Tipologia di investimento

Vendita

Accessibilità

Uscita
A22 - Mantova Nord

10 km

EX SS236 Goitese Mantova - Brescia

< 1 km

Stazione ferroviaria
FF.SS. Mantova

5 km

Aeroporto
Aeroporto internazionale di Verona (VR)

30 km

Altro
3 km da Scalo Merci S.Antonio Mantovano

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