Opportunity

La Filanda

Via Edison - 27058 - Voghera (PV)

Proprietà

Privata

Superficie territoriale

24.584 m²

Segmento di riferimento

Industriale/artigianale

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Dettagli

Proprietà

Privata

24.584 m²

14.750 m²

22.229 m²

Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici

Ambito di trasformazione produttiva (ATP) di cui agli artt. 52 e seguenti del fascicolo 10 del Documento di Piano del vigente PGT (Piano di Governo del Territorio)

Segmento di riferimento

Industriale/artigianale

Vincoli urbanistici

Nessun vincolo

Stato della bonifica

Non necessaria

Opportunità di investimento

Tipologia di investimento

Vendita

Range di prezzo per la vendita (€/m²)

30,00

Vantaggi competitivi

Versatilità e facilità di insediamento
Area di ampie dimensioni e dalla pluralità di destinazioni d'uso ammesse

Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Vicinanza alle principali reti infrastrutturali: caselli autostradali, vie di collegamento veloce; area urbanizzata ed adeguatamente dotata dei principali servizi

Settori avvantaggiati per un investimento

Si segnalano i destinatari diretti ovvero coloro che potranno insediarsi: settori direzionali, logistica e attività produttive. Vantaggi: agevolazioni economiche, di informazione, infrastrutturale

Investimenti non ammessi

Sono vietate le attività non previste dal PGT (Piano di governo del territorio) quali quelle residenziali, medie e grandi strutture di vendita al dettaglio,uffici, cave e stazioni di servizio. Non sono graditi dall’amministrazione comunale gli impianti di trattamento rifiuti

Accessibilità

Uscita

A21 - Voghera

5 km

Uscita

A7 - Casei Gerola

7 km

Tangenziale di Voghera

< 1 km

Stazione ferroviaria

Voghera (PV)

2 km

Aeroporto

Linate (MI) - LIN

80 km

Aeroporto

Voghera-Rivanazzano (PV) - LILH

7 km

Impegni ed incentivi da parte del Comune

Semplificazione

Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
Provvede attraverso il S.U.A.P. (Sportello Unico Attività Produttive) alla corretta alimentazione del Fascicolo informatico d’impresa.
Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo informatico d’impresa.

Incentivazione economica e fiscale

Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
Prevede un’aliquota IMU + TASI del 10,6‰ nelle aree individuate.
Riduce la TARI di almeno il 20% rispetto al valore attuale.
Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.

Assistenza qualificata all'investitore

Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.

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