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Opportunity

Immobile Comunale S. Stefano (ex Monastero dei Camaldolesi)

Località Santo Stefano - 25060 - Collebeato (BS)
Proprietà

Pubblica

SLP totale

3.133 m²

Segmento di riferimento

Strutture sanitarie, assistenziali e/o ospedaliere

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Dettagli

Descrizione

Recupero del complesso denominato convento S. Stefano, ideale per polarizzazione ed attrattività pur mantendone parte a destinazione pubblica o ad uso pubblico. L'obbiettivo edilizio è la tutela e la salvaguardia del patrimonio di edilizia rurale, monumentale e paesaggistico-culturale in aderenza alle sue destinazioni d'uso.

Proprietà

Pubblica

Anno di costruzione

XV Secolo il corpo più antico

SLP totale

3.133 m²

Superficie fondiaria

3.412 m²

Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici

600 m² circa funzione pubblica (per riunioni, allestimento mostre, ecc..), 2.500 m² circa strutture sanitarie e assistenziali ed uffici

Segmento di riferimento

Strutture sanitarie, assistenziali e/o ospedaliere

Vincoli urbanistici

Beni tutelati ai sensi del D. Lgs 42/2004, artt. 10 e 11; fascia di rispetto degli allevamenti dalle zone edificabili

Stato della bonifica

Non necessaria

Opportunità di investimento

Tipologia di investimento

Concessione

Range di prezzo per la vendita (€/m²)

Trattativa riservata

Range di prezzo per l'affitto (€/m²)

Trattativa riservata

Vantaggi competitivi

Contesto economico competitivo
Potenzialità formale e localizzativa a fungere da polo attrattivo per la Valle Trompia e per il PLIS (Parco Locale di Interesse Sovracomunale) "Parco delle Colline" di Brescia

Versatilità e facilità di insediamento
Dimensioni del complesso tali da poter ospitare destinazioni differenti

Contesto di pregio
Isolamento dell'edificio in un contesto ambientale suggestivo e paesaggisticamente pregevole

Settori avvantaggiati per un investimento

Sanitario/assistenziale

Investimenti non ammessi

Industriale, residenziale

Accessibilità

Uscita
A4 - Brescia Ovest

10 km

Tangenziale Ovest di Brescia

5 km

Stazione ferroviaria
Brescia (BS)

10 km

Aeroporto
Orio al Serio (BG) - BGY

60 km

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