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Opportunity

Ex scuole in centro storico a Desenzano

Via Carducci - 25015 - Desenzano del Garda (BS)
Proprietà

Pubblica

Superficie territoriale

2.315 m²

Segmento di riferimento

Direzionale/uffici

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Dettagli

Descrizione

Ideale per le attività turistico ricettive quali Alberghi, Residenze turistico alberghiere, albergo meublè o garnì, albergo-centro benessere, albergo-diffuso, casa per ferie, ostelli per la gioventù, case e appartamenti per vacanze, complessi per uffici, studi professionali, uffici complementari ed altre attività, esercizi di vicinato, pubblici esercizi esclusi i ritrovi notturni, sale da ballo, sale ricreative.

Proprietà

Pubblica

Anno di costruzione

primi del novecento

SLP totale

4.324 m²

Superficie fondiaria

2.315 m²

Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici

Volume 16.859,87 destinazione libera

Segmento di riferimento

Direzionale/uffici

Tipologia di intervento

Ristrutturazione

Vincoli urbanistici

Vincolo paesaggistico e, in caso di scavi, archeologico

Stato della bonifica

Non necessaria

Opportunità di investimento

Tipologia di investimento

Vendita

Range di prezzo per la vendita (€/m²)

32.000.004.000.000,00

Range di prezzo per l'affitto (€/m²)

Trattativa riservata

Vantaggi competitivi

Contesto di pregio
centro storico di Desenzano del Garda a poche decine di metri dal lago

Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Presenza del porto, stazione ferroviaria, trasporto pubblico urbano ed extraurbano

Contesto economico competitivo
Grande attrattività turistica

Investimenti non ammessi

Tra i pubblici esercizi non sono ammessi i ritrovi notturni, sale da ballo, sale ricreative (biliardo, sale gioco)

Accessibilità

Uscita
A4 - Desenzano del Garda (BS)

3 km

Strada Provinciale 11

2 km

Stazione ferroviaria
Desenzano del Garda (BS)

< 1 km

Aeroporto
Orio al Serio (BG) - BGY

36 km

Altro
Porto di Desenzano del Garda - 0,35 km

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