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Opportunity

Ex scuole in centro storico a Desenzano

Via Carducci - 25015 - Desenzano del Garda (BS)
Proprietà

Pubblica

SLP totale

4.324 m²

Segmento di riferimento

Direzionale/uffici

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Dettagli

Descrizione

Ideale per le attività turistico ricettive quali Alberghi, Residenze turistico alberghiere, albergo meublè o garnì, albergo-centro benessere, albergo-diffuso, casa per ferie, ostelli per la gioventù, case e appartamenti per vacanze, complessi per uffici, studi professionali, uffici complementari ed altre attività, esercizi di vicinato, pubblici esercizi esclusi i ritrovi notturni, sale da ballo, sale ricreative.

Proprietà

Pubblica

Anno di costruzione

primi del novecento

SLP totale

4.324 m²

Superficie fondiaria

2.315 m²

Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici

Volume 16.859,87 destinazione libera

Segmento di riferimento

Direzionale/uffici

Vincoli urbanistici

Vincolo paesaggistico e, in caso di scavi, archeologico

Stato della bonifica

Non necessaria

Opportunità di investimento

Tipologia di investimento

Vendita

Range di prezzo per la vendita (€/m²)

32.000.004.000.000,00

Range di prezzo per l'affitto (€/m²)

Trattativa riservata

Vantaggi competitivi

Contesto di pregio
centro storico di Desenzano del Garda a poche decine di metri dal lago

Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Presenza del porto, stazione ferroviaria, trasporto pubblico urbano ed extraurbano

Contesto economico competitivo
Grande attrattività turistica

Investimenti non ammessi

Tra i pubblici esercizi non sono ammessi i ritrovi notturni, sale da ballo, sale ricreative (biliardo, sale gioco)

Accessibilità

Uscita
A4 - Desenzano del Garda (BS)

3 km

Strada Provinciale 11

2 km

Stazione ferroviaria
Desenzano del Garda (BS)

< 1 km

Aeroporto
Orio al Serio (BG) - BGY

36 km

Altro
Porto di Desenzano del Garda - 0,35 km

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