Compendio ex Martinetta Lotto 1

Edificio industriale storico, in parte ristrutturato e locato ed in parte in corso di ristrutturazione e disponibile. Le superfici disponibili, la presenza di pozzi industriali e di un impianto di depurazione nonchè la prossimità con i principali collegamenti infrastrutturali lo rendono particolarmente appetibile per attività industriali o artigianali; il contesto ambientale di pregio, all'interno del parco fluviale del Torrente Lura, il carattere architettonico di 'archeologia industriale', la flessibilità degli spazi interni, la prossimità con la stazione ferroviaria suggeriscono l'insediamento di attività di servizio, artigianali e laboratori che non hanno esigenze di localizzazione nel contesto urbano bensì di collegamento da/verso Milano e da/verso la Svizzera. Da evidenziare la presenza di un edificio che presenta altezza interna di 18 m, libera o suddivisibile in tre piani

Semplificazione

• Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
• Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
• Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
• Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
• Semplifica la gestione dei pagamenti creando un unico interlocutore per il pagamento di tutti gli oneri dovuti al Comune e agli altri enti.
• Provvede attraverso il S.U.A.P. (Sportello Unico Attività Produttive) alla corretta alimentazione del Fascicolo informatico d’impresa.
• Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
• Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo informatico d’impresa.

Incentivazione economica e fiscale

• Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
• Riduce la TARI del 20% rispetto al valore attuale.
• Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.
• Riduce lo standard qualitativo e gli eventuali oneri necessari al mutamento di destinazione d’uso del 20%.

Assistenza qualificata all'investitore

• Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
• Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.
• Attiva forme di collaborazione con gli istituti di credito del territorio.