Chiostro - Convitto Angelo Maj

Edificio storico con bel chiostro centrale porticato, posto sul limite del centro storico di rinomata località tursitica, nonchè centro amministrativo storicamente consolidato. In lato nord / ovest l'edificio confina con un recente intervento edilizio, con ampia piazza pubblica di oltre 3.000 m², con sottostante parcheggio ad uso pubblico di 140 posti auto circa. Nei piani primo interrato e secondo interrato, numerose altre disponibilità di box auto e magazzini. Aperte sulla piazza già diverse attività, tra le quali una banca ed un bar, con tavolini all'aperto. Sul lato sud della piazza, a pochi metri dall'edificio, fermata dell'autobus

Semplificazione

• Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
• Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
• Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
• Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
• Semplifica la gestione dei pagamenti creando un unico interlocutore per il pagamento di tutti gli oneri dovuti al Comune e agli altri enti.
• Provvede attraverso il S.U.A.P. (Sportello Unico Attività Produttive) alla corretta alimentazione del Fascicolo informatico d’impresa.
• Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
• Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo informatico d’impresa.

Incentivazione economica e fiscale

• Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
• Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.
• Riduce gli oneri di urbanizzazione (primari e secondari) del 100% per le aree individuate.
• Riduce lo standard qualitativo e gli eventuali oneri necessari al mutamento di destinazione d’uso del 100%.

Assistenza qualificata all'investitore

• Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
• Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.