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Opportunity

Area Tecnocity

Via XX Settembre, 30 e 34 - 20025 - Legnano (MI)
Proprietà

Privata

SLP totale

1.344 m²

Segmento di riferimento

Industriale/artigianale

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Dettagli

Descrizione

Ideale per l'attivazione di Start up e Start up innovative, ideale la realizzazione di un FabLab a supporto della progettazione e prototipazione a servizio delle imprese in ottica manifattura 4.0

Proprietà

Privata

Anno di costruzione

Torre A3: data di costruzione: 1950, data di ristrutturazione 2002 Capannone AB1: Data di realizzazione: 2002 Unità 15: data di realizzazione 1996; ulteriore fabbricato data di realizzazione: 1994

SLP totale

1.344 m²

Superficie fondiaria

24.425 m²

Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici

AB3: industriale. sup 612 m², altezza 6 m 1° torre: lab e uff. sup 281 m², altezza 2.70 m 4° torre: lab e uff. sup 161 m², altezza 2.70 m Unità 15: lab e uff. sup 290 m², altezza 2.70 m

Segmento di riferimento

Industriale/artigianale

Vincoli urbanistici

Nessun vincolo

Stato della bonifica

Non necessaria

In caso d'interesse è disponibile ulteriore documentazione di approfondimento

Opportunità di investimento

Tipologia di investimento

Locazione

Range di prezzo per l'affitto (€/m²)

100,00 - 120,00

Vantaggi competitivi

Posizione strategica
Posizione strategica; vicinanza alle principali reti infrastrutturali

Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Localizzazione dell'opportunità all'interno di Tecnocity

Contesto economico competitivo
Presenza nell'area di servizi qualificati a supporto di imprese e lavoratori

Settori avvantaggiati per un investimento

I settori su cui si intende investire sono quelli dell'attività produttiva, del settore energetico, del ICT (Information and Communication Technology), della ricerca applicata, dei servizi innovativi alle imprese, FabLab e Digital Accademy. L'idea dell'amministrazione comunale, attraverso l'agenzia di scopo Euroimmobiliare e in accordo con Eurolavoro (che ha in comodato d'uso il capannone e i due piani della torre), è lo sviluppo di un centro di formazione e servizi per le imprese

Investimenti non ammessi

Le destinazioni d'uso escluse "Residenza" e "Commercio al dettaglio", ad eccezione delle attività di vicinato

Accessibilità

Uscita
A8 - Legnano - oltre il casello Barriera Milano Nord

2 km

Strada Provinciale 12

< 1 km

Stazione ferroviaria
Legnano, linee Domodossola-Milano, Luino-Milano e Porto Ceresio-Milano. Gestione RFI (Rete Ferroviaria Italiana)

< 1 km

Aeroporto
Milano - Malpensa (VA) - MXP

20 km

Altro
Area EXPO - 20 km

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