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Opportunity

Area Industriale ex VIBO di Berzo Inferiore

Via Cappellini, 14 - 25040 - Berzo Inferiore (BS)
Proprietà

Privata

SLP totale

7.300 m²

Segmento di riferimento

Industriale/artigianale

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Dettagli

Descrizione

Ampia volumetria, possibilità di insediamento di attività industriali e/o artigianali anche frazionando i capannoni, sito ideale per la logistica con ampi spazi di manovra per i mezzi pesanti

Proprietà

Privata

Anno di costruzione

Ultimi interventi di ampliamento sono degli anni '80

SLP totale

7.300 m²

Superficie fondiaria

14.365 m²

Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici

Capannoni industriali 7.000 m², uffici 480 m², aree non coperte 9.660 m², altezza dell'edificio m. 8,00

Segmento di riferimento

Industriale/artigianale

Vincoli urbanistici

L'area è soggetta ai seguenti vincoli: Vincolo idrogeologico, idraulico, paesaggistico, archeologico, storico-artistico, altro, rischio frana

Stato della bonifica

Non necessaria

Opportunità di investimento

Tipologia di investimento

Vendita, Locazione

Range di prezzo per la vendita (€/m²)

237,00

Range di prezzo per l'affitto (€/m²)

18,00

Vantaggi competitivi

Vantaggi economici e fiscali
Prezzo di vendita/locazione competitivo rispetto agli standard di mercato

Contesto economico competitivo
Disponibilità di manodopera locale qualificata; presenza di operatori del settore industriale, artigianale, logistico e dei servizi all'impresa

Settori avvantaggiati per un investimento

Settore industriale ed artigianale. Disponibilità di monodopera locale e di imprese sul territorio per forniture di servizi o manufatti

Investimenti non ammessi

non previsti

Accessibilità

Uscita
A4 Milano-Venezia - Ospitaletto (BS)

45 km

Strada Statale 42

2 km

Stazione ferroviaria
Malegno (BS)

3 km

Aeroporto
Orio al Serio (BG) - BGY

80 km

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Planimetria

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