Area Ex-Tovein

Lotto con buoni spazi di manovra, ampi spazi per deposito e stoccaggio materiale, SLP (Superficie lorda di pavimento) residua di circa 2.800 m²

Semplificazione

• Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
• Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
• Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
• Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
• Semplifica la gestione dei pagamenti creando un unico interlocutore per il pagamento di tutti gli oneri dovuti al Comune e agli altri enti.
• Provvede attraverso il S.U.A.P. (Sportello Unico Attività Produttive) alla corretta alimentazione del Fascicolo informatico d’impresa.
• Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
• Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo informatico d’impresa.

Incentivazione economica e fiscale

• Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
• Prevede un’aliquota IMU 8,7‰ + TASI 1,1‰ (per categorie catastali D aliquota TASI 1‰).
• Riduce la TARI del 30% rispetto al valore attuale per le attività che smaltiscono "in proprio" i propri rifiuti speciali.
• Prevede un’esenzione TARI.
• Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.
• Riduce gli oneri di urbanizzazione (primari e secondari) come segue: PARAMETRI ATTUALI, oneri di urban. primaria: 20,27 €/m²; oneri di urban. secondaria 10,19 €/m²; standard urbanistici 100,00 €/m²; costo di costruzione 408,20 €/m²; oneri di trattamento e smaltimento rifiuti €/m² 3,50. PARAMETRI RIDOTTI PER LE AREE OGGETTO DEL BANDO, oneri di urban. primaria: 14,41 €/m²; oneri di urban. secondaria 4,97 €/m²; standard urbanistici 41,00 €/m²; costo di costruzione 320,76 €/m²; oneri di trattamento e smaltimento rifiuti 3,50 €/m².
• Riduce lo standard qualitativo e gli eventuali oneri necessari al mutamento di destinazione d’uso del 21%.

Assistenza qualificata all'investitore

• Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
• Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.
• Attiva forme di collaborazione con gli istituti di credito del territorio.