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L'area, essendo disciplinata da Piano di lottizzazione, non possiede una superficie fondiaria ma una superficie territoriale. Non è presente una SUL (Superficie Utile Lorda) in quanto si tratta di area libera. La norma di piano prevede quote minime di terziario del 5% e di commerciale del 30% lasciando una flessibilità del 65% da distribuire tra le due funzioni. Oltre al segmento di riferimento direzionale/uffici sono previste altre funzioni di tipo terziario quali attrezzature culturali, socio sanitarie, discoteche, banche, etc.
Direzionale/uffici
Vincoli di natura paesaggistica
Non necessaria
Vendita
92,90
Posizione strategica
Posizione strategica dell'area posta sulle principali vie di comunicazione
Versatilità e facilità di insediamento
Forma regolare dell'area che consente una distribuzione ottimale dei volumi edificabili
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Presenza delle principali urbanizzazioni
Commercio e direzionale, vista la vicinanza a strade di alto scorrimento e la raggiungibilità dell'area
Industriale,residenziale, turistico/ricettivo
