Turismo e ospitalità, la Lombardia recupera dimore storiche, castelli, ex hotel e colonie

Il turismo e l’ospitalità dominano tra le destinazioni d’uso dei progetti di sviluppo immobiliare che Regione Lombardia promuoverà con Unioncamere Lombardia e Promos Italia al Mipim, la kermesse più importante del settore real estate in programma a Cannes.

Sette i Comuni lombardi che hanno avanzato progetti che prevedono riqualificazioni a scopo turistico ricettivo: Desenzano del Garda, Piazzatorre, Ponte di Legno, San Benedetto Po, San Pellegrino Terme, Selvino e Toscolano Maderno.

Primo fra tutti quello del Comune di San Pellegrino Terme (BG) con la riqualificazione del "Grand Hotel San Pellegrino Terme". Sempre sul riutilizzo delle dimore storiche, il progetto di ristrutturazione della "Villa Comunale storica del Serraglio" (600) e parco con vista lago di Garda nel Comune di Toscolano Maderno (BS). Nella residenza, che ebbe origine nel XVII secolo, appartenuta alla nobile casata mantovana dei Gonzaga, si prevede un utilizzo destinato a ristorazione di alto livello con possibilità di soggiorno per massimo 12 persone, adoperabile anche per eventi, cerimonie e occasioni culturali.

Un altro edificio storico da recuperare e riattivare a struttura ricettiva è l’ex colonia montana "Sciesopoli", di epoca fascista, presentata dal Comune di Selvino (BG) così come il "Progetto di Riparazione e miglioramento sismico dell’ex infermeria monastica dell’Abbazia di San Benedetto in Polirone" del Comune di San Benedetto Po (MN). Quest’ultimo, un immobile di alto pregio storico artistico, riqualificato e adibito a struttura ricettivo-turistica, funzionante al momento del terremoto del 2012, è ora inagibile e necessita di un intervento di riparazione e miglioramento sismico per poter riacquisire la propria funzionalità.

Dai risvolti culturali invece la "Riqualificazione dell’area del castello di Desenzano" nel Comune di Desenzano del Garda (BS). L’idea progettuale prevede infatti la riqualificazione dell’area urbana in cui ricade l’edificio storico con la realizzazione di due interventi: un polo culturale d’intrattenimento, con il potenziamento del castello stesso, grazie alla realizzazione di un teatro di 600 posti a sedere, e la ristrutturazione di un ex edificio scolastico da adibire a struttura turistico ricettiva di tipo alberghiero.

Anche il Comune di Piazzatorre (BG), con l’acquisizione della "Colonia Genovese", un famoso edificio storico del 1928, prevede la riqualificazione e trasformazione dell’edificio a struttura turistico ricettiva polivalente il cui volume includerà servizi per la cultura, l'istruzione, il benessere e la ricreazione, comprensiva di un villaggio dello sport che si svilupperà su un’area a prato di tredicimila metri quadrati. Un progetto di riattivazione turistica per l’economia locale dell’alta valle Brembana.

Sempre sul filone sportivo il progetto presentato dal Comune di Ponte di Legno (BS) “Progetto Prati Alti”,  un’area di circa 95.000 mq, tra Ponte di Legno e Passo del Tonale, che potrebbe ospitare un complesso ricettivo composto da un “hub” per i servizi di scuola sci, per le attività di ristorazione e per attività complementari, nonché la realizzazione di edifici residenziali di piccola scala.

Questi i sette progetti promossi al Mipim 2022, per approfondimenti si possono consultare le presentazioni informative tecniche, comprensive di rendering e planimetrie, sui siti: sito https://milanoandlombardyatmipim.com e www.investinlombardy.com.