Cinque progetti “Mixed Use Buildings” al Mipim di Cannes

Un palcoscenico internazionale davvero nutrito quello del MIPIM, la fiera internazionale dedicata agli investimenti immobiliari che si tiene a Cannes dal 15 al 18 marzo. Ed è qui che Regione Lombardia promuoverà il suo territorio come destinazione di eccellenza per gli investimenti internazionali, illustrandone vantaggi e caratteristiche distintive uniche: dal sistema economico e produttivo alle eccellenze scientifico innovative, dalla qualità delle infrastrutture e dei trasporti all’accoglienza riservata agli investitori col servizio di supporto operativo di presa in carico dei progetti di investimento e di coordinamento delle procedure autorizzative.

Tra i progetti di sviluppo immobiliare che Regione Lombardia promuoverà come “Mixed Use Building”, in tema rigenerazione di ambiti dismessi, ai margini del centro storico urbano del Comune di Limido Comasco (CO), la "Rigenerazione delle corti della vecchia falegnameria". Un intervento su un’area di circa 8.000 mq. le cui funzioni previste sono residenziali con gli usi complementari e di servizio alla residenza (uffici, artigianato di servizio, pubblici esercizi, commercio al dettaglio etc.).  Anche per la "ex Caserma Zanardi Bonfiglio", edificio di valore storico e grandioso esempio di architettura militare realizzato attorno al 1860 nel Comune di Voghera, si prevede il recupero funzionale sia dell’edificio che dei cortili, da adibire ad attività turistico ricettive o uffici.

Altri quattro progetti riguardano lo sviluppo di grosse aree urbane che prevedono la ricomposizione edilizia di interi quartieri. Una è l'area innovativa proposta dal Comune di Cisano Bergamasco con l’intervento "Domus Colombera".  Un progetto costituito da un mix funzionale con residenze, strutture di cura e sanitarie per anziani sul tipo del “biovillage” nord europeo, spazi commerciali, servizi, residenziale, giardini-parchi e orti-frutteti, belvedere e rete ciclopedonale lungo il fiume Adda. Il valore totale del quartiere, che sarà costruito in virtù del Progetto, è di circa 37.000.000,00 di euro. Nel Comune di Lesmo c'è in programma il "Progetto di rigenerazione dell'ex plesso scolastico e del centro storico" che include il recupero edilizio dell'ex municipio, il riordino della viabilità e di un'arteria centrale da trasformare in piazza e galleria pedonale.

Il Comune di Cabiate infine intende promuovere il recupero di aree dismesse e l'intero "Borgo di Cabiate, in cui le stesse sono comprese, per potervi insediare oltre la propria residenza anche altre attività in grado di rinnovare l'originario rapporto casa-lavoro che ha caratterizzato in passato lo sviluppo del Borgo di Cabiate, certificandone la sua identità sia dal punto di vista socio-economico che urbanistico ed edilizio. Il progetto, che renderebbe "Villa Paduli" disponibile come sito di ricerca, prevede un investimento economico di oltre 37.157.700 euro per una dimensione pari a 30.226 mq di superficie territoriale e di 20.179 mq di superficie lorda di pavimento.

Per approfondimenti sui progetti promossi al Mipim 2022, si possono consultare le presentazioni tecnico informative, comprensive di rendering e planimetrie, sui  siti www.milanoandlombardyatmipim.com/ e www.investinlombardy.com