Voghera

Le opportunità insediative messe a disposizione dal Comune di Voghera sono ben 5: 4 aree brownfield per oltre 12.000 mq di superficie lorda complessiva – l’Ex Casa di riposo, di proprietà privata, e l’Ex Caserma Zanardi (lato via Marsala- lotti 3 e 4 - Magazzini via Kennedy/via Marsala), di proprietà pubblica,e un’area greenfield di 24.584 mq di superficie territoriale complessiva, La Filanda, di proprietà privata. Per tutte la destinazione d’uso è direzionale/uffici e industriale/artigianale.

Sul piano degli interventi attuati con il contributo regionale, tra gli altri, la rigenerazione dell’area antistante la Ex Caserma di Cavalleria e la progettazione del piano strategico di marketing in collaborazione conle multinazionali che operano sul territorio, stakeholder e l’Università degli Studi di Pavia.

Il Comune, con la partecipazione al programma AttrACT, garantisce agevolazioni fiscali quali un’aliquota IMU + TASI inferiore al 11,4‰ (10,6‰) e la riduzione del 20% della TARI per gli investitori interessati ad insediarsi nelle aree proposte.  Ha inoltre attuato interventi rispetto alla semplificazione come l’alimentazione del fascicolo informatico d’impresa attraverso l’applicativo Impresainungiorno.

In continuità con le azioni previste dal bando il Comune promuove il progetto “Voghera Business HUB”: incentivi e agevolazioni per favorire l’insediamento di attività produttive nel territorio cittadino. Trovate qui maggiori informazioni.

Nel dettaglio il Comune applica i seguenti interventi:

Interventi di semplificazione

• Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
• Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
• Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
• Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
• Provvede attraverso il S.U.A.P. alla corretta alimentazione del Fascicolo Informatico d’Impresa.
• Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
• Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo Informatico d’impresa.

Interventi di incentivazione economica e fiscale

• Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
• Prevede un’aliquota IMU + TASI del 10,6‰ nelle aree individuate.
• Riduce la TARI del 20% rispetto al valore attuale, per le aree individuate.
• Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.

Interventi di promozione e assistenza all’investitore

• Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
• Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.

Perché investire a Voghera?

Diversi i vantaggi competitivi che potrebbero portare un investitore ad insediarsi sul territorio di Voghera, vediamoli nel dettaglio…

• Localizzazione strategica

Voghera si trova in una posizione strategica, al centro di grandi vie di comunicazione italiane e corridoi europei, perfettamente connessa con i maggiori centri del Nord Italia e con le grandi capitali europee.

• Intermodalità e rete di collegamenti ottimale

Ha il vantaggio di trovarsi all’incrocio di due importanti direttrici ferroviarie per il trasporto merci e persone, la Milano-Genova e la Torino-Bologna. Nell’arco di pochi chilometri dalla città, si trovano significativi centri intermodali che permettono il passaggio ferro-gomma, come l’interporto di Rivalta Scrivia (AL) e quello recentemente realizzato da una joint venture sotto l’egida della C.C.I.A.A. di Pavia, ossia Mortara.

L’area entro la quale si trova Voghera, proprio per le caratteristiche uniche sotto il profilo della collocazione, è stata protagonista di recenti ampi investimenti nella realizzazione di una sorta di polo logistico diffuso, scelto da importanti aziende internazionali, per la facilità di raggiungere i grandi centri e di collegarsi in maniera ottimale a tutte le principali direttrici.

• Fitto tessuto imprenditoriale provinciale

Voghera riflette i macrodati provinciali e, soprattutto nel settore industriale, riflette una buona eterogeneità che la accomuna al capoluogo. In provincia di Pavia sono presenti 42.133 imprese: 11% attività manifatturiere; 14% agricole; 17% dei servizi; 19% delle costruzioni; 22% del commercio (ivi comprese le attività ricettive).

• Cluster industriale ad elevata specializzazione

L’eccellenza agroalimentare costituisce un asset valoriale e identitario molto forte per tutto il territorio, che ha esplicato le sue funzioni anche in senso industriale. Non sono da trascurare piccoli cluster a carattere produttivo-industriale di portata anche internazionale nei comuni immediatamente limitrofi a Voghera. Il Comune ha avviato specifiche modalità di conservazione e promozione di tale patrimonio enogastronomico attraverso l’approvazione del Regolamento De.Co. (Denominazione Comunale), strumento con il quale sono già stati codificati 9 prodotti cittadini unici, tra atavici e con una storia che affonda nel Medioevo (Mostarda di Voghera) e più recenti ma altrettanto emblematici. Voghera è stata anche sede della Fondazione Gallini, importante istituzione per la ricerca in ambito agrario e vitivinicolo, poi confluita in ERSAF Lombardia, affiancata dallo storico Istituto Gallini (ITAS Carlo Gallini), eccellenza nella formazione agraria da ben oltre un secolo. Sempre in connessione all’agroalimentare, Voghera esprime competenze uniche anche nell’ambito della meccanica altamente specializzata per l’agricoltura e non di meno, anche se da implementare il settore degli imballaggi alimentari.

Sul fronte del commercio, sono presenti 590 attività, prevalentemente negozi di vicinato, pur non mancando medie e grandi strutture, in particolare lungo l’asse della via Emilia verso Est e i comuni di Montebello della Battaglia, Torrazza Coste e Codevilla, dove si crea una sorta di grande cluster commerciale, tra i più ampi della provincia. Da questo punto di vista, importante mettere in luce la presenza di un DUC (Distretto Urbano del Commercio), che gestisce la governance del settore sotto l’egida del Comune e attraverso la stretta sinergia con le associazioni di categoria, le singole attività e la C.C.I.A.A. di Pavia.

• Ampia offerta formativa

Oltre al sopracitato Istituto Gallini, eccellenza nella formazione agraria, l’Università degli studi di Pavia ha identificato Voghera come sede del Dipartimento di Medicina dello Sport (importante eccellenza in ambito formativo e sanitario) e di alcuni corsi di laurea interfacoltà di Scienze Motorie.

• Infrastrutture digitali

Pressoché tutta la città è cablata con collegamento veloce ad internet (fibra) e ha copertura da parte dei principali servizi telefonici nazionali con tecnologie e qualità del segnale 3G e, in date zone, 4G.

• Ampia offerta di servizi

Non mancano i servizi, sia di carattere pubblico sia privato, fattori di attrattività importanti perché garantiscono, a chi investe, una città viva e vivibile, pronta ad accogliere le esigenze della forza lavoro che potrà essere legata ai nuovi insediamenti produttivi o ricettivi.

Per maggiori informazioni, il Comune di Voghera, nell'ambito delle attività previste dal Programma di Attuazione, ha realizzato il Portale  http://www.attractvoghera.it/ dedicato al progetto, all'interno del quale sono presenti tutti i contenuti delle azioni svolte e i diversi contributi tra cui un video spot attraverso il quale si possono conoscere le opportunità insediative e il contesto geografico in cui è inserita la città di Voghera e il piano strategico di marketing.