Rovellasca

Il comune di Rovellasca in provincia di Como ha messo a disposizione degli investitori interessati ad attività industriali e artigianali le opportunità insediative del compendio "ex Martinetta", due lotti brownfield di proprietà privata rispettivamente di 16.283 mq e di 7.570 mq di superficie territoriale disponibile.

Grazie al finanziamento sono stati realizzati lavori di ampliamento del tratto viario esistente di collegamento tra il sito e l'asse viabilistico principale comunale. L’Amministrazione ha inoltre predisposto il Piano strategico di Marketing.

Tra gli impegni assunti, si segnala in particolare la riduzione del 20% sia della TARI sia degli oneri di urbanizzazione per le aree individuate. In merito all'ambito di semplificazione amministrativa, Rovellasca provvederà alla corretta alimentazione del Fascicolo Informatico d'Impresa e all'attivazione di un sistema di pagamenti elettronici. Nel dettaglio il Comune applica i seguenti interventi:

Interventi di semplificazione

• Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
• Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
• Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
• Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
• Semplifica la gestione dei pagamenti creando un unico interlocutore per il pagamento di tutti gli oneri dovuti al Comune e agli altri enti.
• Provvede attraverso il S.U.A.P. alla corretta alimentazione del Fascicolo Informatico d’Impresa.
• Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
• Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo Informatico d’impresa.

Interventi di incentivazione economica e fiscale

• Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
• Prevede la riduzione della TARI del 20% per le aree individuate.
• Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.
• Riduce lo standard qualitativo e gli eventuali oneri necessari al mutamento di destinazione d'uso del 20% per le aree individuate

Interventi di promozione e assistenza all’investitore

• Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
• Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.
• Attiva forme di collaborazione con gli istituti di credito del territorio.

Perché investire a Rovellasca?

Tra i fattori di attrazione del Comune di Rovellasca, una localizzazione strategica e un ottimo collegamento stradale con importanti bacini di riferimento e poli di attrazione, ai quali si aggiunge una copertura delle infrastrutture tecnologiche garantita su tutto il territorio e la presenza di imprese di rilievo internazionale in diversi settori.

L’elevato grado di accessibilità è dovuto anche al fatto che il Comune sia posizionato al centro di uno snodo infrastrutturale significativo per la vicinanza con l’autostrada che collega Milano alla Svizzera (A9 Autostrada dei Laghi), con la nuova Autostrada Pedemontana Lombarda (A36) e col ramo delle ferrovie nord che risale verso Como, ed inoltre sia in prossimità dei tre principali aeroporti di Malpensa, Linate e Bergamo – Orio al Serio.

Una copertura omogena delle infrastrutture tecnologiche con la presenza di più tipologie di connessione e di più operatori, garantisce di poter scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze aziendali e di gestire flussi elevati di dati sia per le attività mission critical che per quelle di supporto (ad esempio il backup dei dati in remoto).

Sul territorio, costituito da una struttura produttiva composta da 461 aziende e 1.518 addetti, sono presenti grosse aziende, tra le quali ad esempio: il Gruppo Gabel - un’azienda leader del settore tessile, nata negli anni ‘50, in grado di realizzare l’intera gamma per la biancheria della casa; ISEO Serrature - che produce serrature, cilindri e lucchetti, e proprio quest’anno compie 50 anni di attività; l’azienda Castiglioni s.p.a. - un azienda attiva dai primi anni ’60, specializzata nella produzione di stipiti e coprifili per porte, profili per l’industria del mobile e dell’arredamento, nonché pavimenti e rivestimenti in legno per tutte le superfici abitative, commerciali e lavorative.

L’imprenditorialità diffusa e la presenza di industrie di livello internazionale, fa sì che ci siano costanti investimenti nell’introduzione di nuove tecnologie e nuovi materiali tramite i quali si riesce a fornire prodotti avanzati ai mercati di riferimento. Così come la presenza nell’area vasta di imprese internazionali e di ComoNExT, rappresenta un punto di forza a livello di know-how e professionalità tecniche e scientifiche sul territorio.

Per quanto riguarda l’opportunità “Ex Martinetta”, presentata dal Comune di Rovellasca, potrebbero nascere due diverse ipotesi di sviluppo, ovvero:

• realizzazione di un Campus Innovativo che eroghi formazione e ospiti, al contempo, anche delle aziende;
• realizzazione di un secondo Polo per soddisfare le numerose richieste di imprese che vogliono insediarsi a ComoNExT e non possono essere accolte nella sede di Lomazzo, perché gli spazi sono ormai saturi.

ComoNExt, il Digital Innovation Hub, l’Incubatore di startup certificato MiSE (Ministero dello Sviluppo Economico), una struttura organizzata che si pone l’obiettivo di facilitare lo sviluppo e la competitività delle imprese del territorio promuovendo in esse la cultura dell’innovazione a 360°.

ComoNExT punta a diventare il Parco Scientifico Tecnologico italiano non specialistico con il più qualificato network internazionale. Gli obiettivi di ComoNExT sono fondamentalmente tre:

• attrarre imprese innovative,
• trasferire innovazione sul territorio,
• favorire lo sviluppo di nuova imprenditoria grazie all’incubazione di start-up

Inoltre la vocazione logistica del territorio è confermata anche dalla forte presenza di aziende che si occupano di logistica nell’area di Rovellasca: nello specifico a partire dal territorio comunale e nel raggio di 18 km sono presenti oltre 100 siti logistici, sia corrieri generalisti di grandi dimensioni come MAIL BOXES ETC, TNT e UPS, sia corrieri generalisti o specializzati (per esempio in trasporti refrigerati, trasporto alimenti o trasporto farmaci).

La presenza del Parco del Lura agevola la collaborazione ed il confronto tra i Comuni coinvolti nel Sottobacino, fornendo una gestione coordinata. Il torrente Lura, come tutte le aste fluviali, ha rappresentato storicamente un’asse di sviluppo territoriale sia dal punto di vista degli insediamenti urbani che industriali, così come per le infrastrutture di trasporto. Lungo il Lura sono, infatti, individuabili emergenze storiche e culturali e insediamenti di rilievo alcuni dismessi (come l’Area Ex Martinetta di Rovellasca), altri riutilizzati in tutto (es. l’Ex Cotonificio Somaini a Lomazzo, attuale sede di ComoNExT), o in parte (es. l’area Ex Alfa Romeo tra Lainate ed Arese), così come nuove aree (come il Sito Expo 2015 a Rho).

Infine la vicinanza a Milano e al Lago di Como, con i suoi incantevoli paesaggi, assieme al connubio tra la familiarità dei piccoli centri lombardi e la modernità delle infrastrutture, creano un valore aggiunto, che rende l’ambiente estremamente fertile per attività di tipo culturale, creativo e di svago.