Goito

Il Comune di Goito ha messo a disposizione un’opportunità insediativa di proprietà pubblica: l’area brownfield, da 1.025 mq di SLP, “Complesso ex Convento Benedettino”, la cui destinazione d’uso prevede investimenti di tipo direzionale/uffici e turistici.

Il Comune ha realizzato gli interventi di riqualificazione e di manutenzione straordinaria del complesso finalizzati all’utilizzo di alcuni spazi per eventi promozionali rivolti alla cittadinanza ed ai potenziali investitori.

Tra gli impegni assunti dal Comune, l’alimentazione del Fascicolo Informatico d’Impresa, attraverso l’applicativo Impresainungiorno e la riduzione della TARI del 50% per effetto del contributo a rimborso.

Nel dettaglio il Comune applica i seguenti interventi:

Semplificazione

• Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
• Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
• Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
• Utilizza e implementare la «Scrivania telematica».
• Semplifica la gestione dei pagamenti creando un unico interlocutore per il pagamento di tutti gli oneri dovuti al Comune e agli altri enti.
• Provvede attraverso il S.U.A.P. alla corretta alimentazione del Fascicolo Informatico d’Impresa.
• Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
• Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo Informatico d’impresa.

Incentivazione economica e fiscale

• Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
• Prevede un'esenzione  IMU + TASI per effetto del contributo a rimborso, esclusivamente per l'edificio proposto.
• Riduce la TARI per le aree individuate: 50% per effetto del contributo a rimborso.
• Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.
• Riduce gli oneri di urbanizzazione (primari e secondari) come segue: - Parametro standard del Comune: Direzionale/commerciale: 14,86 €, Alberghiero: 8,42 €. Parametro migliorativo per le aree individuate: Direzionale / commerciale: 11,89 € Alberghiero: 6,74 €.

• Riduce lo standard qualitativo e gli eventuali oneri necessari al mutamento di destinazione d'uso per le aree individuate come segue: 50% sugli oneri per eventuale cambio d’uso. Conguaglio di Standard, riduzione del 50% sulla quota prevista dall’art. 23 del PGT e pari ad euro 71.750 di monetizzazioni.

Promozione e assistenza all’investitore

• Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
• Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.
• Attiva forme di collaborazione con gli istituti di credito del territorio.