Cividate al Piano

Il Comune di Cividate al Piano  ha partecipato al Programma AttrACT con l'opportunità insediativa Ambito produttivo-logistico Tpn1 "Cascinone". Si tratta di un'area greenfield di 183.830 mq di superficie territoriale, di proprietà privata a destinazione d'uso logistico. Grazie all’ubicazione favorevole, in un’area con presenza di importanti attività economiche con cui avviare collaborazioni ed economie di scala, l’opportunità è stata venduta. L’investimento sul territorio, del valore di oltre 100 milioni di euro, ha riguardato la realizzazione di un comparto logistico e la creazione di 1.200 posti di lavoro, di cui 800 a carattere stabile.

Grazie al contributo regionale, per valorizzare l’area produttiva di Cividate al Piano, il Comune si è dotato di mezzi e competenze per affrontare una fase di rilancio delle attività produttive sul territorio offrendo un adeguato servizio alle imprese.  Tra i diversi interventi strategici: l’acquisto di attrezzature e dotazioni tecnologiche per l’allestimento e il potenziamento di un centro servizi innovativo e di promozione imprenditoriale, che ha migliorato l’interfaccia con le imprese e notevolmente ridotto i tempi delle risposte.

Tra gli impegni assunti dal Comune si registra la semplificazione della gestione dei pagamenti e la riduzione dello standard qualitativo e degli oneri per il mutamento di destinazione d’uso del 25%. 

Nel dettaglio il Comune applica i seguenti interventi:

Semplificazione

• Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
• Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
• Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
• Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
• Semplifica la gestione dei pagamenti creando un unico interlocutore per il pagamento di tutti gli oneri dovuti al Comune e agli altri enti.
• Provvede attraverso il S.U.A.P. alla corretta alimentazione del Fascicolo Informatico d’Impresa.
• Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
• Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo Informatico d’impresa.

Incentivazione economica e fiscale

• Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
• Prevede un’aliquota IMU + TASI del 8,4‰).
• Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.
• Riduce gli oneri di urbanizzazione (primari e secondari) come segue: Parametri standard del Comune: 11,98€/mq. Parametro migliorativo per le aree individuate: -25%

• Riduce lo standard qualitativo e gli eventuali oneri necessari al mutamento di destinazione d'uso del 25% per le aree individuate

Promozione e assistenza all’investitore

• Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
• Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.
• Attiva forme di collaborazione con gli istituti di credito del territorio.